千呼万唤始出来，2022年2月26日，betway必威西上海校友会首届房地产分会年度峰会在上海圆满落幕！阳光明媚，春意盎然，200余名南大校友相聚在一起，迎接温暖，共话未来。
历时4个月的筹备，期间经历数次疫情导致的延期和嘉宾调整，“好事多磨”的年会活动在母校领导、betway必威西上海校友会以及各界领导校友们的支持下，成功举办，开启了南大上海校友会献礼母校120周年活动的序章。房地产分会全体组委会在极短时间内全力以赴，力保了本次活动顺利举行。
此次峰会有幸邀请到母校领导，betway必威西副校长邹亚军、校友总会秘书长张锁庚、上海校友会副会长兼秘书长邱继良等莅临现场，同时也得到了来自美国几所著名大学校友会会长的支持，其中包括：北卡罗来纳大学、威斯康星大学、普渡大学和宾州州立大学。以及全球高校联盟成员：华中科技大学、中山大学、同济大学、中南财经政法大学等上海校友会代表们的支持。
情系南大，共创非凡
峰会在房地产分会执行会长张云峰的欢迎辞中拉开序幕，云峰师兄代表组委会欢迎各位校友的拨冗参与，介绍地产分会在过去两年里组织了近30场活动，已经和国内外众多高校校友会建立了常态链接，致力于打造成一个以南大地产校友为核心的行业社区型组织。此次年会以“谋变，致远”为主题，面对2021年行业的变局，希望通过此次峰会给到地产人想要的答案，最后，云峰师兄也借此机会代表房地产分会感谢了校友总会、上海校友会的大力支持，以及各位嘉宾的无私分享。
紧接着，邱继良先生的发言充分肯定了地产分会长期以来的工作，希望组委会再接再厉，组织更多的高质量活动，继续加强上海校友们的凝聚力，配合更多的校庆活动。
随后，邹亚军副校长致辞，并和在座上海校友分享母校的最新动态，以后本科生的教学模式即将采用：鼓楼校区一年+其他校区，让新生从起源处了解、感悟南大。苏州新校区即将在今年9月迎来第一批学生，betway必威西值此120周年之际，开启了“一校二城四地”办学的篇章，邹亚军副校长同时也诚挚邀请上海校友们常回母校相聚。
行业大咖，主题演讲
第一部分的主题演讲，由1996级商学院校友，现任摩根士丹利董事总经理、首席经济学家兼研究部负责人章俊先生开场，他分享了2022年全球和中国的经济形势，用详实的数据和形象图表带我们解剖宏观经济，也为大家分析一季度开局经济并不理想的原因，展望二季度还是很有希望改善。他认为，房地产目前处于存量时代，需要重新审视房地产行业，在城镇化还没结束、市民化加速的进程中，需要回归民生属性、选择有选择的区域。同时，他也从宏观政策视角预测保障房建设未来将成为房地产发展的重要方向之一。
如果说宏观环境决定了整个行业的Beta，那么作为微观的一个个企业个体，则通过自身的辗转腾挪，追寻着行业的Alpha。世界一流地产开发商、运营商和基金管理公司，铁狮门中国区首席执行官、1994级校友陈志超先生为我们解密铁狮门是如何穿越牛熊市场、成为一家百年企业。现场校友们都大开眼界、受益匪浅。
圆桌会议，共话未来
随后，两位演讲嘉宾与业内三位大咖就地产行业的下半场，存量时代的登台，进行了圆桌会议，执行会长张云峰主持了论坛。中达证券副总裁曹梓言女士就中资美元债的过去现在和未来进行了分析，2020年之前评级对中资地产美元债有着很好的良性循环，重点放在流动性上，21年之后，重点多放在信用安全上。华润置地代表就重塑消费者信心谈到，目前商业地产领域不断细分，需要做好存量盘活，这也对标的资产的要求比较高。最后小胖看房公众号创始人张铭磊先生从个人客户角度分析当下买房人的心态，上海市场一二手房的成交量都是全国第一，对买房人的投资建议，针对上海市场，还是稳中求进的。
自由酒会，把酒言欢
除了两场重量级校友嘉宾的演讲和与业内资深专家的圆桌互动，地产分会特地将固定座位的晚宴调整成自由酒会，以方便校友们自由走动，认识同行朋友。现场气氛热烈，很多校友表示这样的方式拉近了校友们的距离，也有助于同业间更好地交流，更是提供了接触大咖们的机会。
创意满满，惊喜不断
为了迎接和纪念首届地产分会的年会，组委会特地为各位嘉宾准备了小礼品，由分会首席设计师朱煜校友亲自设计，带有学校标志性logo和地产分会图标的卫衣，地产分会会长为各位嘉宾赠送礼品。
在酒会期间，抽奖活动可谓是给酒会掀起了高潮，现场抽取3位幸运儿，获得重磅奖品。其中一等奖为地产分会钻石卡，是唯一可自由出入全年投融资圆桌会、地产大咖会和地心说活动的通卡，历史售价1880元/年。
面对2022年更加挑战的一年，地产分会将继续坚守“秉专业、行稳致远，共分享、成就彼此”的理念，开展更专业的行业分享活动，与地产行业及行业的从业伙伴们携手共成长。
活动结束，在此，也再次感谢来参加活动的各位领导和校友的支持，祝愿我们的母校120周年生日快乐，祝愿大家在新的一年里勇攀高峰、好运常伴、平安喜乐、万事胜意。也期待明年的betway必威西上海校友会房地产分会年度峰会与更多校友再相聚！
（文/彭冠贤）
